РАЗРАБОТКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

УСЛУГИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ФАКТИЧЕСКИМ ВИДАМ РАБОТ И ЗАТРАТ.

Разработка  проектной и сметной документации
Разработка сметной документации соответствующей фактическим объёмам работ.

СМЕТЫ СМР, ПИР, СОДЕРЖАНИЕ, ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Сметный отдел ООО «ASTEL-2» профессионально разработает для Вас сметную документацию на любые виды строительных и монтажных работ, Пусконаладочные работы по всем стадиям проектирования.

 Составим сметы на содержание дорог и проектно-изыскательские работы ПИР.

Составление смет на ремонт и реконструкцию зданий и сооружений: торговых центров, административных, производственных, жилых зданий и сооружений, объектов благоустройства, инженерные сети, линейные объекты внутриплощадочные и внеплощадочные , строительство очистных сооружений, ремонт портовых сооружений и берегоукрепления, объектов энергетики и космической связи. 




ПЕРЕВОД КОММЕРЧЕСКИХ СМЕТ В СМЕТЫ НАБРАННЫЕ В ТЕР , ФЕР, ГЭСН

Привязка расценок Сборника ФЕР, ТЕР, ГЭСН

При наличии у Заказчика (Подрядчика) сметы в договорных ценах, а так же сметы для работы с бюджетным учреждением, наши сметчики выполнят привязку расценок Сборников ФЕР (ТЕР) для перевода коммерческих смет в сметы выполненные на основании нормативных баз ТЕР, ФЕР, ГЭСН с применением единичных расценок на строительные , монтажные, специальные и ремонтно-строительные работы.

Сборники единичных расценок Тер ФЕР
Разработка смет на основании нормативных баз ТЕР, ФЕР, ГЭСН

ПРОХОЖДЕНИЕ ПРОВЕРКИ, ЗАЩИТА СМЕТ И КОРРЕКТИРОВКА ПЕРЕД ПРОВЕРЯЮЩИМИ ОРГАНАМИ.

     Для  всех участников инвестиционно - строительного комплекса, осуществляющих строительство за счет бюджетных источников финансирования и внебюджетных фондов, а так же для строек, финансирование которых осуществляется за счет средств муниципальных образований, необходимо проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства согласно Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта...." .

      Это вторая, не менее важная часть работ. При необходимости инженер-сметчик компании «ASTEL-2» внесет необходимые коррективы в составленную сметную документацию после экспертизы или проверки сметной документации в  ГАУ КО "Центр проектных экспертиз и ценообразования в строительстве"

Весьма важной
Основная цель работы коллектива - это анализ последствий принятия решения по строительству для оценки его эффективности.

   АНАЛИЗ СМЕТ ИНВЕСТОРАМ.

Весьма важной составляющей сметного дела , с нашей точки зрения, является оценка сметной документации  с точки зрения предстоящих расходов и правильности принятых технологических и конструктивных решений, применяемых материалов и оборудования.

  • ОБЪЁМЫ И ЦЕНЫ НА МАТЕРИАЛЫ ЗАЛОЖЕННЫЕ В СМЕТЕ.
  • КОЛИЧЕСТВО И НАИМЕНОВАНИЕ СПЕЦИАЛИСТОВ .
  • ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНИКИ ЗАДЕЙСТВОВАННОЙ НА СТРОЙКЕ.
  • СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА.
  • ОБОРУДОВАНИЕ ЗАЛОЖЕННОЕ В СМЕТУ.


СОСТАВЛЕНИЕ ГРАФИКА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ И ПОТРЕБНОСТИ В ресурсах

                  УСЛУГИ ПО ПРОВЕРКЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

Аудит (пересчету) сметной документации по объектам строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта, в отношении которых государственная экспертиза проектной документации не является обязательной

  • оптимизация нужной цены.
  • составление дефектных ведомостей
  • корректировка сводного сметного отчета;
  • проверка обоснованности включения расходов в смету;
  • корректировка затрат при изменении проектных решений;
  • проверка объёмов работ на соответствие проектным решениям (чертежам);

НАБОР СМЕТ В ПРОГРАММНОМ СМЕТНОМ КОМПЛЕКСЕ ИЗ PDF  EXCEL.

Победителям аукционов перевод смет из EXCEL и PDF в программно-сметный формат Гранд-смета, Гектор, Багира, РИК, Winсмета, АО.

Сотрудники "АСТЕЛЬ-2" оказывают услуги по набору смет в программно-сметном комплексе из опубликованных на сайте Госзакупок в формате PDF  и  EXEL для победителей электронных аукционов по государственным и муниципальным контрактам на строительно-монтажные работы и пусконаладку, с целью подготовки в дальнейшем смет на дополнительные работы, актов выполненных работ по форме КС-2 при сдаче работ, ведомостей ресурсов.


ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ НЕОБХОДИМОСТЬ ВЕСТИ ЧЁТКИЙ КОНТРОЛЬ РАСХОДОВ.

Разработка сметной документации соответствующей фактическим видам работ и затратам.

Каждый ремонт или строительство должены начинаться с составления технического задания, проекта и сметы. потому что очень важно понимание сути возникшего вопроса и технического решения,  вести четкий контроль расходов.

   Правильно составленная смета поможет получить все расчеты, начиная, от найма подрядчика (рабочих) и покупки необходимого материала, до подсчета расходов на сами работы.

Составления сметной ведомости  и сметы не профессионалами может принести  огромный вред, например стоимость производства работ, материалов, объёмы могут быть занижены или наоборот завышены. Это все может привести к большим убыткам, потерям, а иногда и к полному разорению Подрядчика и Заказчика. Если хочешь, что бы дело было сделано хорошо, то необходимо доверить это дело профессионалам.

Эффективное использование материальных и денежных средств.

Принцип эффективности использования бюджетных , коммерческихчастных  и других средств означает, что при составлении сметной документации специалисты инженеры - сметчики в рамках установленных им полномочий должны исходить из необходимости достижения заданных результатов с использованием наименьшего объема средств (экономности) и (или) достижения наилучшего результата с использованием определенного бюджетом объема средств (результативности).

По результатом разработанной сметной документации составляется график производства работ и график финансирования-весьма важный для инвестора документ.


 НОРМАТИВНЫЕ БАЗЫ ТЕР, ФЕР, ГЭСН , Сборники БЦ ПИР и Ремонт.

Разработка смет на основании нормативных документов.

Все сметы выполняются строго на основании нормативных документов Российской федерации, местных органов власти, методически применения сметных норм, методики применения сметных цен строительных ресурсов, письма №3757-КК/08 Министерства регионального развития РФ, письма Росстроя  от 18.11.2004 № АП-5536/06, письма №6-506 от 29.06.2005г. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ РФ)  и других документов, которые содержат нормативные базы ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ведомственных сборников.

Ценообразование по действующим сметным нормативам,внесённых федеральный реестр.

В соответствии с пунктом 30 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, определение сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, осуществляется с применением действующих сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов.