Объективные данные об эффективности расходов.

ОЦЕНКА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ЗАКАЗА ВЫСТАВЛЕННОГО НА АУКЦИОН.

Выполнению анализа сметной документации предшествует изучение инженерно-техническим персоналом проектно-сметной документации и местных условий строительства.

АНАЛИЗ СМЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗЧИКА, ВЫСТАВЛЕННОГО НА ТОРГИ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА ИЛИ КОНКУРСА ПО 44 - фЗ И 223 - ФЗ.

       Перед участием в торгах в форме электронного аукциона или конкурса на условиях Заказчика, в том числе для государственных и муниципальных нужд согласно 44 ФЗ либо 223 ФЗ о госзакупках , подрядчику требуется  анализ сметы. Необходимо проанализировать рентабельность выполняемых работ.

С этой целью на основании существующей сметы определяется создаётся ресурсная ведомость. Раскрытие всех присутствующих в смете:

  • материалов с расшифровкой их наименования, нормативного количества, цены заложенной сметой на данный материал;
  • оборудование с расшифровкой наименования , марки, количества;
  • заложенные в смету машины и механизмы;
  • наименование специальностей и количество рабочих с специалистов требуемое для выполнения работ;
  • расходы на проектные работы, зимнее удорожание, усложняющие факторы;
  • стеснённость работ ;
  • перебазирование техники
  • и др.

ОЦЕНКА СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ ПРЕДСТОЯЩИХ РАСХОДОВ И ПРАВИЛЬНОСТИ ВЫБОРА ТЕХНОЛОГИЙ.

        Высокопрофессиональные специалисты нашей организации в сфере ценообразования в строительстве, имеющие для этого всё необходимое : и образование, и опыт на строительном производстве, и умение работать с информацией, и способности мыслить, оказывают услуги по оценке сметной стоимости намечаемого строительства, реконструкции , технического перевооружения, модернизации или капитального ремонта.

      Частные инвесторы или корпоративные клиенты получают консультации специалистов из разных областей относящихся к сфере строительства. Целью анализа смет является получение объективных данных об эффективности расходов, целесообразности предстоящих расходов , правильности применяемых технологий, материалов, оборудования и механизмов, потребностях заказчика или подрядчика в чётко определённых ресурсах, сроках проведения работ. 

СТОПРОЦЕНТНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТАВЩИКУ НАЙТИ СВОЕГО КЛИЕНТА.

  Огромные возможности работать с тем Заказчиком или исполнителем работ о запросах которого Вы знаете всё.     



Для грамотного инженера , имеющего опыт работы на строительной площадке , документацией в офисе и навыками работы с поставщиками и производителями, смета  раскрывает многие моменты связанные с содержанием затрат по объекту:

 

какого и сколько материала необходимо поставить на стройплощадку, какое оборудование , какие рабочие каких профессий будут задействованы при производстве работ, какие специалисты потребуются для выполнения работ и в каком количестве, какие средства защиты и специальная одежда, что за машины, механизмы, оснастка будут использоваться на объекте, какие соответственно расходные материалы и запасные части к ним потребуются.

     Зная содержание сметы высококвалифицированные сотрудники компании "АСТЕЛЬ-2" достаточно быстро и точно определят потребность в материальных и людских ресурсах, потребности в машинах и механизмах для определённого объекта строительства, модернизации или ремонта. Мы видим всю картину по объекту от организационно-подготовительного периода до самого процесса строительства,  процесса снабжения материалами, оборудованием. Всё начиная от песка, гравия и цемента, до выборки заложенного в смету дорогостоящего оборудования.

    Менеджеры компаний торгующие строительными материалами, поставщики оборудования, обратившись в нашу компанию , получают новый импульс прямых продаж точно зная кому и сколько нужно определённого товара для строительства: арматуру, бетон, подвесные потолки, котлы, кабель, реактивы, рубероид ,трубы, тепловые узлы, гвозди, лопаты,столярные изделия, краску и вообще весь перечь из базы стройматериалов и оборудования.

     Владельцы техники, работая с нами могут точно предлагать свою транспортные средства и краны с большой долей вероятности тем кому эта техника как раз нужна.Тут есть место фирмам предлагающим инструменты и оснастку, расходные материалы, обслуживание техники, а также владельцы экскаваторов и буровых установок. 

    ИЗУЧЕНИЕ И АНАЛИЗ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ВЫСТАВЛЕННОЙ                                                    ЗАКАЗЧИКОМ НА ТОРГИ.

АНАЛИЗ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ С ЦЕЛЬЮ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОТРЕБНОСТИ В РЕСУРСАХ.

Анализ смет выставленных Заказчиком на аукцион ( конкурс ) позволяет очень подробно  и достаточно точно определять потребности подрядчика, составить ресурсную ведомость:

  • количество и профессиональный составе рабочих необходимых для выполнения работ.;
  •  срок привлечения рабочих;
  • легко определить потребности в инженерно-техническом персонале,;
  • количество и наименовании машин, техники и специальных средств;
  • наименование и количестве материалов, требования к материалам;
  • наименование, марке и количестве оборудования;
  • условие производства работ.

ВОЗМОЖНОСТИ ЭКОНОМИИ И ПЕРЕБРОСКА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ.

В сметах составленных по сборникам ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСН  применяются сметные нормативы (единичные расценки ) на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов. Грамотное прочтение сметы позволяет сравнить затраты заложенные сметой и фактически предстоящие по рыночным ценам на материалы, механизмы, оборудование и расходов на заработную плату. Подробный анализ сметы и ресурсной ведомости  позволит произвести экономно закупку материалов, заблаговременно заказать поставку оборудования, нанять недостающий персонал на выполнение работ.


                                 АУДИТ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

    Вопрос стоит об ответственности за проделанную работу.

 

 

Уверен делай. Нет -значит не берись либо отвечай. 

        


ВЫЯВЛЕНИЕ УПУЩЕНИЙ, НЕТОЧНОСТЕЙ И НЕСООТВЕТСТВИЯ ПРОЕКТНО - СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ФАКТИЧЕСКИМ РАБОТАМ И ЗАТРАТАМ НЕОБХОДИМЫМ К ВЫПОЛНЕНИЮ.

 На строительной площадке достаточно часто возникают казусы связанные с ненадлежащим качеством проектной и сметной документации. Либо низкая квалификация персонала  либо невнимательность, нечёткое техническое задание Заказчика сказывается на несовпадении фактически  необходимых ремонтно-строительных работах, в значительной разнице сметной и рыночной стоимости ресурсов. Это всё ведет к остановке работ удорожанию, срыва сроков, дрязгам на строительной площадке. Такого рода объекты достаточно часты. Даже на крупных строительных объектах. Ссылка на невозможность предусмотреть в смете что-либо звучит практически только от не профессионалов. Это всё отговорки. Тут как говорится " беременная или не беременная".

Сроки проведения работ. График финансирования.