Расчёт стоимости капитального ремонта портовых сооружений.

Разработке проектно сметной документации на капитальный ремонт должно предшествовать техническое обследование зданий и сооружений с составлением отчёта по выявлению причин, характера и степени износа, повреждений, разрушений и деформаций, возможности и целесообразности производства ремонтных работ и возможности использования существующих конструкций при восстановлении.

 В состав отчёта по техническому обследованию включаются технико-экономические соображения, устанавливающие целесообразность производства капитального ремонта или переустройства объекта.

      Экономическая целесообразность и эффективность капитального ремонта определяется по рекомендуемой методики.

 При разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений, должны быть решены следующие задачи:

обеспечение общей и местной устойчивости ремонтируемых объектов;

ремонт поврежденных элементов конструкций и обеспечение их несущей способности, прочности и защиты от разрушающих факторов;

улучшение эксплуатационных показателей причальных сооружений за счет устройства защитных оторочек, замены отдельных изношенных несущих конструкций новыми более совершенными и прочными, внедрения новых конструкций швартовных и отбойных приспособлений и др.;

Заполнение форм технической документации на производство текущего ремонта

                                       Ведомость дефектов здания , сооружения.


ВЕДОМОСТЬ


Дефектов здания (сооружения)  ( № )


по состоянию на "               " _____________ 19 ___ г.

Описание дефектов

Един. изм.

Количество

Примечание

1

2

3

4



Составил __________________

(должность и фамилия)

     Ведомость содержит сведения о наименовании ремонтируемого объекта , дата составления документа, описание обнаруженных дефектов и их местонахождение, размеры повреждений по каждой конструкции, детали или элементу, а также рекомендации по их ликвидации.

       В графе 1 " Описание обнаруженных дефектов и их местонахождение наряду с описанием повреждений, приводятся формулы подсчёта размеров повреждений по каждому конструктивному элементу, результаты которых вносятся в графу 3

      Единицы измерения (графа 2) записываются в сочетании с характеристиками рекомендуемых конструктивных элементов применительно к номенклатуре сметных форм ( единичных расценок )



Описание работ по текущему ремонту здания , сооружения.

 Опись содержит данные о наименовании рекомендуемого объекта, дата составления документа, наименование ремонтных работ и их объемах, стоимости единицы измерения ремонтных работ и общей стоимости работ по каждой позиции.

2.2. Наименование ремонтных работ, единица измерения и цена (графы 1, 2, 4) записываются применительно к номенклатуре единичных расценок на ремонтные работы соответственно характеристике ремонтируемых конструктивных элементов, объемам ремонтных работ, принятой технологии их производства и стоимости единицы измерения по каталогу единичных расценок.

2.3. В конце каждой описи подсчитывается итоговая стоимость прямых затрат.

ОПИСЬ РАБОТ


на текущий ремонт


по состоянию на "               " _____________ 19 ___ г.


Описание дефектов

Един. изм.

Количество

Цена, руб.

Стоимость, тыс. руб.

Примечание

1

2

3

4

5

6




Составил ________________

(должность и фамилия)


Сводная опись работ на текущий ремонт зданий ( сооружений ).


ОПИСЬ РАБОТ


на текущий ремонт ________________________________________________________

                                                                         (наименование предприятия)

по состоянию на " ______ " _____________ 19 ___ г.


Наименование зданий и сооружений

Описание работы

Измерение

Количество

Цена, руб.

Всего, тыс. руб.

Примечание

1

2

3

4

5

6

7


Составил ________________

(должность и фамилия)

 Сводная опись содержит наименование всех ремонтируемых зданий и сооружений, описание одноименных ремонтных работ по каждому зданию и сооружению, их общие объемы работ, цену, их общую стоимость в тыс. рублей.

3.2. В сводной описи подсчитываются итоговые стоимости по каждому зданию и сооружению, а в конце описи - общая стоимость текущего ремонта зданий и сооружений по предприятию.


Примерная номенклатура сводного сметного расчёта стоимости капитального ремонта зданий и сооружений.


№№ пп

Наименование объектов, работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. руб.

Общая сметная стоимость, тыс. руб.

ремонтно-строительных работ

монтажных работ

оборудования,мебели, инвентаря

прочих затрат

1

2

3

4

5

6

7

 

Глава 1

         
 

Подготовительные работы

         

1.1.

Разборка зданий и сооружений или их отдельных частей, вывозка материалов от разборки и уборка строительного мусора

+

     

+

1.2.

Вертикальная планировка прилегающей территории

+

     

+

1.3.

Устройство временных объездных железнодорожных и автомобильных путей

+

     

+

1.4.

Устройство перегонных подкрановых путей

+

     

+

1.5.

Устройство временных подключений и перемычек инженерных сетей, необходимых для нормальной эксплуатации порта в период капитального ремонта

+

+

+

 

+

1.6.

Демонтаж оборудования в ремонтируемых зданиях и сооружениях, демонтаж системы навигационной обстановки

         

1.7.

Проведение противооползневых мероприятий

         
 

Глава 2

         
 

Основные объекты капитального ремонта

         

2.1.

Переустройство, удлинение и капитальный ремонт оградительных сооружений. Молы, волноломы, защитные дамбы, буны

+

     

+

 

Образование территории при удлинении причалов и возведение оторочек. Выемки, насыпи, намыв и другие работы по созданию территории

         
 

Посуточная работа при удалении предметов засорения дна, водолазное обследование дна при рефулерных работах по образованию территории

+

   

+

+

 

Перевозка трубопонтонного хозяйства для производства ремонтных работ

         

1.3.

Водные подходы и акватория

         
 

Водолазное обследование: ремонтные дноуглубительные работы на подходных каналах, акватории, увеличение их глубин при капитальном ремонте

+

   

+

+

 

Перегоны земкараванов, посуточная работа земкаравана при удалении предметов засорения дна, дежурство буксиров при работах на открытой акватории при производстве дноуглубительных работ

         

2.4.

Переустройство, удлинение и капитальный ремонт берегоукрепительных сооружений

+

     

+

2.5.

Переустройство, удлинение и капитальный ремонт причальных сооружений. Грузовые и хозяйственные причалы, доковые набережные, набережные между пирсами, доковые и судоремонтные пирсы, сооружения беспричального налива, рейдовые стоянки, палы, устройство для причаливания судов портофлота

+

+

+

+

+

2.6.

Технологическое оборудование

         
 

Монтаж технологического оборудования на причалах, связанных с переустройством

         
 

Монтаж технологического оборудования судоремонтных заводов и баз, связанных с ремонтом новых типовых судов

         

2.7.

Переустройство и капитальный ремонт производственных зданий судоремонтных заводов

         
 

Блок корпусных, механических и вспомогательных цехов

         

2.8.

Переустройство и капитальный ремонт складов. Крытые склады штучных грузов, специализированные склады для бананов и цитрусовых, открытые складские площадки для металлогрузов и оборудования, леса, угля и железной руды. Подкрановые и подмашинные пути. Открытые склады контейнерных терминалов. Специализированные склады для храненияхимических грузов

+

+

   

+

2.9.

Переустройство и капитальный ремонт пассажирских комплексов

         
 

Пассажирские комплексы: пассажирские вокзалы, пассажирские павильоны, порт-пункты местных линий пассажирских перевозок

+

     

+

 

Глава 3

         
 

Объекты подсобного и обслуживающего назначения

         

3.1.

Переустройство и капитальный ремонт подсобно-производственных зданий и сооружений

         
 

Здания управления портов и судоремонтных заводов, здания служебно-бытовых помещений, центральные и районные ремонтно-механические мастерские, лесопильные мастерские, лесо пильные цехи, газогенераторные, кислородные, компрессорные, склады материально-технического снабжения, гаражи малой механизации, эстакады, комплексы хозяйств судов портофлота, службы АСПТР, проходные с бюро пропусков, уборные с курительной

+

+

+

+

+

3.2.

Переустройство и капитальный ремонт объектов социального обеспечения производства

         
 

а) объекты санитарно-бытового обслуживания работающих, служебно-бытовые помещения, база отдыха, прачечные, помещения для обогрева с курительной

+

+

+

+

+

 

б) объекты здравоохранения: поликлиники, здравпункты, ингалятории, профилактории, комплексы психологической разгрузки

+

+

+

+

+

 

в) объекты культурного обслуживания: клубы

+

+

+

+

+

 

г) здания и помещения общественного питания:столовые, магазины

+

+

+

+

+

 

д) пионерские лагеря

+

+

+

+

+

3.3.

Мероприятия по охране окружающей среды

         
 

Переустройство и капитальный ремонт боновых заграждений, очистных сооружений сточных вод, станции очистки балластных вод, сооружений для приема судов льяльных вод

         
 

Рыбоохранные мероприятия, спецформирования для предотвращения разлива жидких грузов на акватории спецмероприятий

         
 

Глава 4

         
 

Инженерные коммуникации

         

4.1.

Переустройство и капитальный ремонт трансформаторных киосков, зданий электростанций, конденсаторных установок и других устройств и устано вок. Перекладка силовых и осветительных наружных сетей, систем автоматизации учета электроэнергии, внеплощадочных линий электроснабжения, наружных сетей электроснабжения на территории порта и судоремонтных заводов

+

+

+

 

+

4.2.

Рельсовые дороги и сооружения. Капитальный ремонт и частичная замена железнодорожных подъездных путей (земляное полотно, верхнее строение, мосты и трубы, путевое обустройство, сигнализация, связь), перекладка и удлинение железнодорожных путей со стрелочными переводами, переездами и другими обустройствами. Переустройство и капитальный ремонт зданий и сооружений по обслуживанию транспорта (депо, сливные эстакады и др.)

+

+

+

 

+

4.3.

Безрельсовые дороги и сооружения

         
 

Капитальный ремонт подъездных автомобильных дорог

+

+

+

 

+

 

Устройство покрытий. Переустройство и капитальный ремонт зданий и со оружений по обслуживанию транспорта: пождепо, гаражи, площадки для стоянки автомашин и других транспортных средств

         

4.4.

Капитальный ремонт связи и сигнализации

         
 

Капитальный ремонт устройств всех видов связи внешней и внутренней (диспетчерской, селекторной, абонентской и др.), телефонной и радио

+

+

+

 

+

 

Система АСУ - «Порт». Переустройство и капитальный ремонт зданий для размещения устройств связи. Наружные работы по радиофикации зданий и сооружений.

         
 

Капитальный ремонт систем пожарной и тревожной сигнализации

         

4.5.

Безопасность мореплавания на водных подходах и акватории порта

         
 

Капитальный ремонт и переоборудование навигационной обстановки плавучей и береговой, маяков, БРЛС, ПРДС, створных знаков, зданий лоцманской службы.

+

+

+

 

+

4.6.

Сети водоснабжения и сооружения на них

+

+

+

 

+

 

Перекладка внеплощадочных и внутриплощадочных сетей, разводящих сетей с кранами, гидрантами и другими обустройствами. Капитальный ремонт резервуаров шахтных колодцев, водозаборных сооружений и насосных станций

         

4.7.

Сети канализации и сооружения на них.

+

+

+

 

+

 

Перекладка внеплощадочных и внутриплощадочных сетей канализации. Капитальный ремонт смотровых колодцев, насосных станций наземных и подземных для перекачки канализа ционных стоков, очистных сооружений.

         

4.8.

Отопительные котельные. Переоборудование и капитальный ремонт зданий котельных со вспомогательными сооружениями (бойлерная, мазутная, и др.)

+

+

+

 

+

4.9.

Сети теплоснабжения

+

     

+

 

Перекладка линий сетей горячего водоснабжения и паропроводов.

         
 

Капитальный ремонт каналов и смотровых колодцев, эстакад и регулирующих устройств.

         

4.10.

Сети газоснабжения

+

     

+

 

Перекладка внеплощадочных и внутриплощадочных сетей газоснабжения

         
 

Глава 5

         
 

Объекты благоустройства и озеленения территории. Вертикальная планировка территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, ограждения территории, посадка деревьев, кустарников, устройство клумб при капитальном ремонте

         
 

Итого по главам 1 - 5

+

+

+

+

+

 

Глава 6

         
 

Временные здания и сооружения

         

6.1.

Средства на возведение и разборку временных зданий и сооружений, необходимых при капитальном ремонте

+

+

   

+

6.2.

Возвратные суммы от разборки временных зданий и сооружений после окончания ремонтно-строительных работ

+

+

   

+

 

Итого по главам 1 - 6

+

+

+

+

+

 

Глава 7

         
 

Прочие работы и затраты

         

7.1.

Средства на дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных и монтажных работ в зимнее время

+

+

     

7.2.

Средства, связанные с применением аккордной оплаты труда

     

+

+

7.3.

Доплата работникам строительства за подвижной характер работ на объем гидротехнических работ

     

+

+

7.4.

Испытание свай

+

     

+

7.5.

Перевозка работников строительных и монтажных организаций автомобильным транспортом

     

+

+

7.6.

Дополнительные затраты, связанные с командированием на строительство специалистов иногородних строительно-монтажных организаций

     

+

+

7.7.

Научно-исследовательские работы

     

+

+

 

Глава 8

         
 

Технический и авторский надзор

         

8.1.

Затраты на содержание авторского надзора по капитальному ремонту

     

+

+

 

Глава 9

         
 

Проектные и изыскательские работы

         

9.1.

Изыскания к проекту (рабочему проекту) комплексного капитального ремонта

     

+

+

9.2.

Проект (рабочий проект)

     

+

+

9.3.

Изыскания к рабочей документации

     

+

+

9.4.

Рабочая документация

     

+

+

9.5.

Наблюдения за пробной бойкой свай и динамическим испытанием свай

     

+

+

 

Итого по главам 1 - 9

+

+

+

+

+

 

Непредвиденные работы и затраты

+

+

+

+

+

 

Всего по сводному расчету

+

+

+

+

+