Разработка сметной документации на строительство объектов промышленного назначения

       Составление смет  инвесторам желающим разобраться, насколько обоснованы цены выполнения строительных или проектных работ в представляемых им коммерческих предложениях. Все чаще заключаются договора подряда по Методике составления смет для бюджетных организаций, а не коммерческим расценкам. Сметная документация разрабатывается на основании государственных сметных нормативов ГЭСН, ФЕР,ТЕР, Методических указаний, писем Росстроя , индексов перерасчёта сметной стоимости строительной продукции по квартально и других нормативных документов. Несмотря на то, что для частных инвесторов они носят рекомендательный характер, инвестор вправе потребовать от исполнителя обосновать выдвигаемую им цену расчетами, составленными с применением расценок действующей сметно-нормативной  базы. Если Вам не безразлична сумма, потраченная Вами на строительство, если Вы не хотите платить деньги по ценам, мягко выражаясь, "взятым с потолка", то специалисты нашей организации могут выполнить РАЗРАБОТКУ или ПРОВЕРКУ сметной документации на соответствие государственным сметным нормативам. При этом может быть составлены сметы или проведена экспертиза:

 

  • всей сметной документации на строительство в соответствии с заложенными проектными решениями;
  • отдельных смет и расчетов на определенные виды работ или конструктивные элементы;
  • смет на выполнение проектных и (или) изыскательских работ;
  • стоимости только выполнения работ без стоимости материальных ресурсов, в случае  работы с давальческим материалом либо приобретения материалов подрядчиком по рыночным ценам с представлением платежных документов.
  • Объёмы и стоимость материалов и оборудования;
  • Стоимость машин и механизмов, транспортные расходы

Разработка смет по стадиям проектирования

Раздел 1. "Пояснительная записка"

Раздел 2. "Схема планировочной организации земельного участка"

Раздел 3. "Архитектурные решения"

Раздел 4. "Конструктивные и объемно-планировочные решения

Раздел 5. "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений"

Подраздел 5.1. "Система электроснабжения";

Подраздел 5.2. "Система водоснабжения";

Подраздел 5.3. "Система водоотведения";

Подраздел 5.4. "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";

Подраздел 5.5. "Сети связи";

Подраздел 5.6. "Система газоснабжения";

Подраздел 5.7. "Технологические решения".

Раздел 6 ."Проект организации строительства"

Раздел 7. "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства"

Раздел 10. "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"

Раздел 11. "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов"

 

Раздел 12. "Требования к безопасной эксплуатации объектов капитального строительства"